قبل الإزالة.. طريقة التصالح في مخالفات البناء أكثر الكلمات بحثا علي محرك البحث ،لذلك نستعرض لكم من خلال السطور القادمة لهذا المقال تفاصيل طريقة التصالح في مخالفات البناء.

قبل الإزالة.. طريقة التصالح في مخالفات البناء

للتصالح في مخالفات البناء، يجب تقديم طلب للجهة الإدارية المختصة مع المستندات المطلوبة، ثم سداد رسم الفحص ومقابل جدية التصالح، وبعدها تقوم الجهة بدراسة الطلب وتحديد قيمة التصالح النهائية التي يجب سدادها .

تقديم الطلب يوقف إجراءات الإزالة لحين البت فيه، وفقاً لما جاء في قانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023. .

خطوات التصالح في مخالفات البناء

تقديم الطلب والمستندات

توجه إلى الحي أو الجهة الإدارية المختصة وقدم طلباً بملف يضم المستندات التالية:

• صورة بطاقة الرقم القومي للمالك أو مقدم الطلب.
• نسخ من مستندات إثبات الملكية (مثل عقد البيع).
• إيصال حديث لإحدى المرافق (كهرباء، مياه، غاز) لإثبات تاريخ المخالفة.
  رسم هندسي معتمد (معماري وإنشائي).
• ما يثبت الحالة الإنشائية للعقار.
• نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء وصورة منه إن وُجد.
• شهادة قيد حياة من مالك العقار.
• شهادة قيد عقاري حديثة.

سداد الرسوم:

• ادفع رسم فحص الطلب، ويُحدد مبلغ أقصى له بـ 5000 جنيه.
• سدد نسبة من مقابل جدية التصالح، تصل إلى 25% من القيمة المستحقة.

دراسة الطلب:

• تدرس الجهة الإدارية الطلب والمستندات المقدمة.
• تقوم الجهة بإصدار قرار بقبول التصالح أو رفضه بعد التأكد من استيفاء كافة الشروط.

سداد قيمة التصالح النهائية:

• في حالة قبول الطلب، يتم تحديد قيمة التصالح النهائية بناءً على سعر المتر في المنطقة.
• يمكن تقسيط قيمة التصالح على 3 سنوات بأقساط سنوية بفائدة صفرية.

الحصول على قرار نهائي:

• بعد سداد قيمة التصالح النهائية، تحصل على قرار نهائي ينهي المخالفة.
• تقديم الطلب وسداد الرسوم يمنحك شهادة بوقف أي دعاوى أو إجراءات إزالة متعلقة بالمخالفة لحين البت فيه.

اقرأ المزيد

رابط تقديم كارت الخدمات المتكاملة