تصنيف مناطق الإيجار القديم في القاهرة

ننشر لكم تصنيف مناطق الإيجار القديم في القاهرة وذلك لمعرفة القيمة الإيجارية الخاصة بكل وحدة على حدة، خاصة مع انتشار وحدات الإيجار القديم في المحافظات واختلاف تصنيفها وفقا للمنطقة التي تتبعها ومدى جودة الخدمات والحالة البنائية للبناية التي تنتمي إليها الوحدة.

تصنيف مناطق الإيجار القديم في القاهرة

في هذا السياق، يشمل تقسيم المناطق للإيجار القديم محافظة القاهرة ثلاثة تصنيفات، متميزة ومتوسطة واقتصادية، ويتم تحديد قيمة إيجارية لكل وحدة وفقا لتصنيفها، وتم تقسيمها كالاتي

مدن المناطق الشرقية: تشمل شرق مدينة نصر – غرب مدينة نصر – النزهة – المطرية – مصر الجديدة – سلام أول – عين شمس – المرج – سلام ثان.

مدن المناطق الجنوبية: وتشمل البساتين – دار السلام – مصر القديمة – طرة – المعصرة – التبين – حلوان – السيدة زينب – الخليفة – المقطم- المعادي – 15 مايو.

مدن المناطق الغربية: وتشمل مدن غرب القاهرة – عابدين – بولاق أبو العلا – الازبكية – وسط القاهرة – الموسكي – الوائلي – باب الشعرية – منشأة ناصر.

مدن المناطق الشمالية: شبرا – روض الفرج -الساحل – حدائق القبة – الشرابية – الزاوية الحمراء.

قرار محافظة القاهرة بتقسيم المناطق

في هذا السياق، نشرت الجريدة الرسمية، قرار محافظة القاهرة بتقسيم المناطق، بتاريخ 26 يناير، حيث أصدر الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، القرار رقم 978 لسنة 2026، بشأن تنظيم العلاقة الإيجارية وتقسيم المناطق السكنية داخل نطاق محافظة القاهرة، وذلك في إطار تطبيق القانون الجديد المنظم لإيجار الأماكن.

وجاء القرار بعد الاطلاع على الدستور، وقانون الإدارة المحلية رقم 43 لسنة 1979، والقانون رقم 164 لسنة 2025 الخاص ببعض الأحكام المتعلقة بإيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

ونصت المادة الأولى من القرار على تقسيم المناطق التي تضم أماكن مؤجرة لغرض السكنى والخاضعة لأحكام القانون الجديد إلى ثلاث فئات محددة بالألوان، وفقًا لما انتهت إليه لجان الحصر والتقسيم بالمحافظة، تشمل المناطق المتميزة باللون الأخضر، والمناطق المتوسطة باللون الأصفر، بينما المناطق الاقتصادية باللون الأحمر.

ووفقا لـ قرار محافظة القاهرة بتقسيم المناطق، تم اعتماد خرائط وجداول توضيحية لتحديد نطاق كل منطقة بدقة، وينص القرار في مادته الثانية، على تعميم هذه التقسيمات على جميع الأحياء والمناطق التابعة لمحافظة القاهرة، مع الالتزام بتطبيقها.

فيما نصت المادة الثالثة على نشر القرار في جريدة الوقائع المصرية، على أن يبدأ العمل به رسميًا اعتبارًا من اليوم التالي لتاريخ نشره.

اقرأ أيضاً..

البوابة الإلكترونية محافظة القاهرة برقم الجلوس نتيجة الصف الثالث الاعدادي